г. Симферополь, проспект Кирова 51
г. Ялта, ул. Большевистская 10, офис 1/1
Агентство недвижимости
Юридический центр
+7 (978) 824-000-3

Купить квартиру в Ялте можно не только для собственного проживания, но и для сдачи ее в аренду. Поскольку речь идет о курортном городе, желающих снять жилье на время или на длительный срок достаточно много. При этом цены на подобные услуги всегда остаются высокими, что на руку будущему арендодателю. Тем не менее, если вы планируете сдавать жилье в Ялте, купить квартиру нужно с учетом потребностей ваших будущих съемщиков. Если у вас нет опыта в данной сфере, вам пригодятся советы от профессионалов, которые изложены в этой статье.

Как подобрать квартиру для сдачи в аренду: несколько практических советов

Для сдачи в аренду можно купить недорогую квартиру в Ялте, или же недвижимость элитного класса. На самом деле, на ЮБК можно найти клиентов практически на все виды жилья, и все зависит исключительно от планов и финансовых возможностей покупателя. К примеру, если вы решили приобрести квартиру в Ялте для долгосрочной сдачи, то лучше ограничиться экономичными вариантами, которые будут по карману местным жителям. А вот для сезонного заработка вполне могут подойти коттеджи или эллинги на берегу моря, которые привлекут внимание туристов.

Если город, в котором вы решили начинать подобный бизнес – Ялта, купить квартиру в новостройке будет не самым лучшим решением. Как показывает практика, большинство туристов все же выбирают другие варианты жилья. Впрочем, все зависит от места расположения дома, инфраструктуры жилого комплекса и пр. В любом случае, лучше следовать следующим рекомендациям:

  1. Купить квартиру в Ялте по хорошей ценеНеобязательно покупать большую квартиру в Ялте, если вы планируете зарабатывать на аренде. Вполне достаточно будет жилплощади в 25-27 квадратных метров. Это значительно сэкономит вам деньги на приобретении недвижимости, коммунальных услугах и пр. При этом цены на съем сильно не снизятся.
  2. Лучше покупать квартиру ближе к центру Ялты. Во-первых, на такое жилье всегда больше спроса, во-вторых, можно выставить более выгодные расценки. Как показывает практика, арендная плата за квартиру в центре города выше, чем на такие же апартаменты в отдаленных районах примерно на 30-40 процентов!
  3. Обязательно подбирайте апартаменты в Ялте, учитывая расположение остановок общественного транспорта и социально значимых объектов (аптек, больниц, круглосуточных магазинов, кафе и ресторанов, рынков и пр.). Все это должно быть в пешей доступности, иначе цена аренды резко снизится.
  4. Выгодным капиталовложением станет квартира-студия. Она позволяет выгодно экономить квадратные метры, при этом всегда выглядит стильно и современно. Такое жилье пользуется спросом и у отдыхающих, и у молодых семей, и у студентов.
  5. Не стоит слишком много денег вкладывать в ремонт квартиры. Вполне достаточно приобрести апартаменты в Ялте в хорошем состоянии, и минимально дополнить их необходимыми вещами. Единственное исключение – жилье премиум-класса. Если вы рассчитываете на элитных клиентов, стоит потратиться на соответствующие условия.

Совершенно необязательно покупать квартиру прямо на морском побережье. Если в ваших планах сдача жилья на длительный срок, вполне подойдут спальные районы. Такие квартиры востребованы у местных жителей, поскольку стоят дешевле и позволяют отдалиться от шумных центральных улиц и толп туристов. Разумеется, если вы хотите сдавать жилье посуточно и только в сезон, лучше выбирать варианты в шаговой доступности от городских пляжей, соответственно, увеличивая ставку.

Обратный звонок
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.