г. Симферополь, проспект Кирова 51
г. Ялта, ул. Большевистская 10, офис 1/1
Агентство недвижимости
Юридический центр
+7 (978) 824-000-3

Поскольку купить квартиру в Севастополе стремится все больше людей, эта сфера становится лакомым кусочком для различных мошенников и аферистам. Обычно при покупке или продаже недвижимости речь идет о довольно крупных денежных суммах, и даже небольшой обман способен озолотить контрагента. Но редко все ограничивается небольшими потерями – чаще покупатели сталкиваются с полной потери собственных средств или отсутствием желаемых условий в приобретенном жилье. Особенно попадают под удар те, кто стремится купить недорогую квартиру в Севастополе – аферисты заманивают покупателей низкими ценами, впутывая в хитрые махинации.

На сто процентов обезопасить себя от действий злоумышленников практически невозможно, поскольку постоянно возникают новые и новые схемы обмана. Самым простым вариантом решения проблемы является обращение к профессиональным агентам и юристам, которые смогут экспертно оценить документацию и прочие важные нюансы оформления сделки. Если же вы решили купить квартиру в Севастополе без посредников, то стоит хотя бы ознакомиться с самыми распространенными вариантами обмана. В большинстве случаев этого будет достаточно для распознания мошенников.

Самые распространенные варианты обмана при покупке недвижимости

Купить квартиру в Севастополе по хорошей ценеЕсли вам требуется квартира в Севастополе, купить вторичное жилье не так просто, как кажется на первый взгляд. Выбранная жилплощадь может принадлежать сразу нескольким владельцам, не иметь разрешения на продажу от супругов или несовершеннолетних детей, являться собственностью лица, признанного недееспособным и пр. При этом о подобных нюансах продавец часто умалчивает, а покупатель, по неопытности, не проверяет документы, и приобретает не новую квартиру, а множество нежелательных проблем.

Так, большинство махинаций с недвижимостью связаны именно с поддельными документами. В интернете можно без труда найти пустые бланки всевозможных справок и договоров, а также примеров штампов и печатей государственных учреждений. Это позволяет мошенникам сделать правдоподобную подделку, которую просто невозможно отличить визуально от оригинала.

Цена покупки квартиры в СевастополеТакже нередко встречаются случаи, когда хозяин квартиры попросту копирует оригиналы документов, получая дубликаты по причине утери. Так, у него на руках оказывается сразу несколько полных пакетов необходимых бумаг, по которым он заключает сразу несколько одинаково законных договоров. В итоге, получив предоплату со всех покупателей, злоумышленник попросту скрывается, оставляя несостоявшихся хозяев спорить в суде.

Вот еще несколько распространенных мошеннических схем:

  1. Перевешивание номеров квартир. Вы осмотрели квартиру по указанному адресу, на двери увидели соответствующую табличку с номером апартаментов и оформили документы по купле-продаже. В итоге, вам досталась совсем другая жилплощадь, поскольку мошенники попросту перевесили все номера домов и квартир. Разумеется, реальное жилье достается вам в плачевном состоянии.
  2. Продажа от семиков. Часто квартиры «продают» не хозяева, а арендаторы помещения, опять же подделывая документы и скрываясь с авансом.
  3. Продажа после смерти владельца. Речь идет о тех случаях, когда жилье продают по доверенности после смерти хозяина, ее выдавшую. Это является незаконным, а сделка, соответственно, будет недействительной.
  4. Недееспособность. После продажи квартиры владелец незаконным путем получает справку о недееспособности, после чего его представители обжалуют сделку в суде.
Обратный звонок
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.