г. Симферополь, проспект Кирова 51
г. Ялта, ул. Большевистская 10, офис 1/1
Агентство недвижимости
Юридический центр
+7 (978) 824-000-3

Если вы хотите купить квартиру в Евпатории, вам полезно будет ознакомиться с рекомендациями специалистов, как правильно приобрести жилье. Это поможет вам избежать встречи с мошенниками, правильно составить договор и выбрать самый выгодный вариант. Облегчить вам задачу смогут профессиональные риелторы или агенты по недвижимости, тем не менее, даже при обращении в соответствующую компанию, не теряйте бдительность и внимательно проверяйте все документы. На что именно обратить внимание, как купить квартиру в Евпатории от застройщика или у предыдущего хозяина и что учитывать при выборе риелтора, мы расскажем в этой статье.

Главные принципы покупки жилья, или Как уберечь себя от мошенников

Купить квартиру в Евпатории по хорошей ценеНедорогие квартиры в Евпатории купить вполне реально, но низкая цена может быть связана не только с условиями рынка или лояльностью продавца, но и с тем, что вы имеете дело с аферистами. К сожалению, случаев обмана при оформлении сделок на покупку недвижимости становится все больше и больше. При этом риски вас ожидают как на рынке вторичного жилья, так и при заключении договора с застройщиками.

Если город, где вы хотите купить квартиру – Евпатория, новостройка может стать для вас самым оптимальным вариантом по цене и качеству. Тем не менее, при работе с застройщиками возникает множество спорных ситуаций. Обычно они связаны с неправильно оформленными договорами, срывом сроков, невыполнением обязательств и пр. Если же говорить о вторичных квартирах, то здесь существует риск встретить недобросовестного хозяина, а также получить «в подарок» проблемы с предыдущими владельцами.

Итак, чтобы максимально обезопасить себя от возможных проблем, воспользуйтесь следующими советами:

  1. Цена покупки квартиры в ЕвпаторииПриобрести недорогую квартиру в Евпатории хотят многие местные жители, а также приезжие. Об этом желании прекрасно знают и различные аферисты. Именно поэтому стоит с опасением относиться к самым дешевым предложениям на рынке. Возможно, низкая стоимость – это просто «удочка», на которую вас пытаются поймать. При этом проблемы могут возникнуть как в процессе приобретения квартиры, так и при дальнейшем проживании. К примеру, от вас могут скрыть шумных или неблагополучных соседей, дефекты здания и пр.
  2. Если вам понравилась квартира, и вы готовы заключить договор купли-продажи с продавцом, не торопитесь оставлять залоги или авансы без какой-либо подтверждающей документации. Лучше всего передавать деньги в присутствии нотариуса при заключении сделки. При этом рекомендуется также приходить на встречу со свидетелями. Это может быть ваш агент по недвижимости, или же доверенные лица из друзей или родственников.
  3. Даже если вы сотрудничаете с профессиональной компанией, и всей документацией занимается агент, все равно лично убедитесь в подлинности всех документов, справок, выписок и т.д. Юристы  это ваша дополнительная гарантия, но терять бдительность при этом не стоит. Особенно внимательно отнеситесь к документам, если квартира продается по доверенности. Уточните у нотариуса, действительна ли она на сегодняшний день.
  4. Обязательно проверьте, не признан ли продавец недееспособным лицом и не состоит ли он на учете в психдиспансере.
  5. Убедитесь, что продавец является полноправным хозяином квартиры, и нет других лиц, претендующих на эту недвижимость. Если таковые есть, от них должны быть получены письменные разрешения.
  6. Прописывайте в оговоре реальную сумму квартиры, не соглашаясь на ее уменьшение при оформлении бумаг. В противном случае, при возникновении конфликтов, вы не сможете рассчитывать на возмещение полного объема ущерба.
Обратный звонок
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.