Можно встретить множество предложений купить квартиру в Алуште, как от хозяев недвижимости, так и от различных агентов и риелторов. Какой бы способ покупки вы ни выбрали, лучше заранее подготовиться к этой процедуре, чтобы избежать различных неожиданностей. Сделать это совсем несложно, если следовать инструкции, предложенной в этой статье. Она поможет разделить покупку на несколько основных этапов, которые минимизируют риски, а также финансовые и временные затраты.
Подготовка к покупке недвижимости: пошаговая инструкция
Если вы решили купить квартиру в Алуште, жилье недорого обойдется при тщательно планировании сделки. Для этого лучше действовать по четко выверенному плану, учитывая различные мелочи и возможные «сюрпризы». Профессиональные риелторы советую использовать следующий план:
Оценка бюджета. Обязательно заранее определитесь, на какую сумму вы рассчитываете. При этом лучше оценивать не только стоимость квартиры, но и дополнительные затраты, которые возникнут после приобретения жилья. К ним можно отнести обустройство комнат, ремонт и пр. К примеру, Алушта купить квартиру в новостройке позволяет по доступным ценам, но стоит учитывать еще и расходы на отделку или индивидуальную планировку, которые могут выливаться в достаточно внушительные суммы.- Оформление ипотеки. К сожалению, далеко не все покупатели могут оплатить полную стоимость нового жилья. Даже если вам удастся купить квартиру в Алуште недорого, ее цена все равно будет достаточно высокой. Именно поэтому заранее задумайтесь, сможете ли вы справиться собственными силами, или же стоит взять ипотеку в банке. На сегодняшний день достаточно много выгодных предложений от кредиторов. При этом можно выбрать разные сроки погашения задолженности и подобрать наиболее оптимальную процентную ставку. Чтобы выбрать самый выгодный вариант, можно обратиться за помощью в юридический центр при агентстве недвижимости. Тогда поиском займутся профессионалы, и можно рассчитывать на положительный результат.
Определение сроков. Очень важно решить, насколько срочно вам нужна квартира. Дело в том, что на рынке постоянно появляются выгодные предложения от застройщиков. Они заключаются в участии в долевом строительстве, то есть, вложении денег в строящиеся дома. Если вы готовы ждать свою квартиру, такой вариант будет наиболее экономически выгодным. Тем не менее, важно уделить особое внимание договору и прочим сопутствующим документам. Лучше для этого воспользоваться помощью профессионального юриста, иначе можно нарваться на мошенников, или же просто недобросовестных застройщиков. Если же вам нужно заселиться в квартиру прямо сейчас, то лучше обратить внимание на рынок вторичного жилья, который также может порадовать разнообразием.- Выбор риелтора. Несмотря на то, что все еще остаются покупатели, желающие самостоятельно заниматься поиском и покупкой жилья, большинство все же выбирает профессиональные агентства. Такой подход значительно ускоряет процесс и, к тому же, минимизирует возможные риски. Поскольку квартира – это дорогостоящее имущество, лучше не экономить на дополнительной подстраховке. При этом не стоит обращаться к первому попавшемуся риелтору. Обязательно проверьте репутацию компании, почитайте отзывы, ознакомьтесь с базой недвижимости и пр.
Когда эти этапы будут выполнены, останется лишь довериться своему агенту и рассматривать предлагаемые варианты. При обращении в нашу компанию вы получите всестороннюю юридическую помощь, большой выбор самой разнообразной недвижимости и консультации профессионалов.